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教你信用卡貸款及如何貸金額會比較高

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銀行不動產貸款,金管會大鬆綁,今天宣布取消實施四年的銀行不動產貸款及中度列管措施,未來將回歸銀行自主管理,即日起信用卡貸款生效,預計從銀行體系釋出高達1.3兆元的資金投入房市,對景氣急凍的房市將是一劑強心針。 不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行,將是信用卡貸款該鬆綁措施的最大受惠者,包括土地、渣打、匯豐、新光、板信、京城、陽信七家銀行。 金管會表示,現在是統一訂定不動產貸款集中度的上限,要求所有銀行不得超過,但考量銀行資產品質已相當強健,所以回歸由銀行自行訂定,讓銀行的不信用卡貸款動產貸款能更彈性。惟金管會將請各銀行針對不動產貸款集中度,訂有監控機制及指標,提報董事會討論通過。 金管會銀行局長詹庭禎表示,金管會將發公文給銀行,信用卡貸款要求建立一個機制跟指標,將不動產授信納入內控稽核制度,由稽核單位每半年跟董事會報告。金管會將從報告中掌握不動產授信增長的情形,如果太高會提醒銀行注意。 金管會之前對銀行不動產貸款集中度管制措施,包括邀由購置住宅(含修繕)貸款餘額前十名銀行,占總放款比率不得高於30%、其餘不得逾40%,以及建築放款占總放款比率,前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%兩項規定。 如果超過指標,金管會會要求銀行降低比率,或要求提交改善報告;如果持續無法降低比率,則要額外增提準備金。詹庭禎說,從2011年迄今,銀行因超標而增提96億元的準備金。 今年經濟成長率面臨「保1」挑戰,作為拉動經濟火車頭的房市,成交量又大幅萎縮,金管會今天鬆綁銀行不動產貸款措施,頗有透過刺激房市以振興景氣用意。年信用卡貸款關將近,勞保局昨日表示,明(105)年度勞工保險紓困貸款將於1月8日開始申請,最高貸款額度每人10萬元,貸款總額度為200億元,只要符合生活困難、參加勞保年資滿15年等條件,即可申請。 勞保局說明,今年年初的紓困貸款一共借出92億元,去年則為99億元,這兩年申請人數均不超過10萬人,成功核准的件數約9萬多件。今年景氣不佳,明年基本工資又調漲幾乎無望,是否預期這次紓困貸款人數將成長?勞保局表示,由於勞工須符合沒有欠款等條件,才能申請貸款,因此實際人數很難預測。 勞保局指出,勞工只要符合下列四項條件者,即可申請明年度紓困貸款,包含:生活困難、參加勞保年資滿15年、未欠繳勞保費及滯納金,也未曾借貸勞保紓困貸款,或曾借貸但已繳清貸款本金及利息者。 勞保局說,符合資格的勞工可於明年1月8日至22日,直接到勞保局臨櫃申請,也可透過網路或郵遞作業,紓困貸款利率為年息1.635%,貸款為期3年,前6個月按月付息不還本,自第7個月起按月平均攤還本息。 勞保局試算,若勞工借款10萬元,按年息1.635%利率,前6個月每月需繳利息136元,自第7個月開始每月繳本息3,404元。勞保局並提醒,透過網路申請時,需進入土地銀行網站,點選「勞保紓困貸款」進行線上申請。銀行不動產貸款,金管會大鬆綁,今天宣布取消實施四年的銀行不動產貸款及中度列管措施,未來將回歸銀行自主管理,即日起生效,預計從銀行體系釋出高達1.3兆元的資金投入房市,對景氣急凍的房市將是一劑強心針。 不動產貸款額度較高的中小型銀行、特別是不動產貸款集中度超標而被金管會列管的銀行,將是該鬆綁措施的最大受惠者,包括土地、渣打、匯豐、新光、板信、京城、陽信七家銀行。 金管會表示,現在是統一訂定不動產貸款集中度的上限,要求所有銀行不得超過,但考量銀行資產品質已相當強健,所以回歸由銀行自行訂定,讓銀行的不動產貸款能更彈性。惟金管會將請各銀行針對不動產貸款集中度,訂有監控機制及指標,提報董事會討論通過。 金管會銀行局長詹庭禎表示,金管會將發公文給銀行,要求建立一個機制跟指標,將不動產授信納入內控稽核制度,由稽核單位每半年跟董事會報告。金管會將從報告中掌握不動產授信增長的情形,如果太高會提醒銀行注意。 金管會之前對銀行不動產貸款集中度管制措施,包括邀由購置住宅(含修繕)貸款餘額前十名銀行,占總放款比率不得高於30%、其餘不得逾40%,以及建築放款占總放款比率,前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%兩項規定。 如果超過指標,金管會會要求銀行降低比率,或要求提交改善報告;如果持續無法降低比率,則要額外增提準備金。詹庭禎說,從2011年迄今,銀行因超標而增提96億元的準備金。 今年經濟成長率面臨「保1」挑戰,作為拉動經濟火車頭的房市,成交量又大幅萎縮,金管會今天鬆綁銀行不動產貸款措施,頗有透過刺激房市以振興景氣用意。

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